В Торонто скоро вступит в силу новый закон о ремонте, который направлен на защиту арендаторов от выселения.

«Закон не останавливает добросовестные ремонты», — сообщила советник Дайанн Сакс. 

— «Закон останавливает фиктивные выселения, когда в качестве оправдания используется незначительный ремонт, это случается слишком часто. Пора это прекратить».

В соответствии с новым законопроектом арендодатели должны подать заявку на получение лицензии на ремонт и предоставить доказательства того, что ремонтные работы настолько масштабны, что арендатор должен покинуть жилье. Стоимость лицензии — $700, пишет издание CBC News.

Арендодатели должны предоставить арендатору временное сопоставимое жилье по аналогичной арендной плате. Если арендаторы сами найдут себе временное жилье, домовладельцы должны выплатить разницу в арендной плате. Домовладельцы также должны выплатить арендаторам пособие на переезд. Тем, кто решит не возвращаться в жилье после ремонта, домовладелец должен выплатить выходное пособие.

Законопроект вступит в силу 31 июля 2025 г. Мэр Торонто Оливия Чоу приветствовала новый законопроект. Чоу раскритиковала решение правительства провинции отменить контроль арендной платы для всех квартир, построенных или сданных в аренду после 15 ноября 2018 г.

«Если бы у нас был контроль арендной платы для всех зданий, а не только тех, которые построены до 2018 г, нам, вероятно, не пришлось бы этого делать. Это положило бы конец незаконным выселениям в одночасье — но это ответственность провинции», — отметила Чоу.

— «Мы должны действовать, потому что видим много проблем, и нам нужно защитить арендаторов от бессмысленных и фиктивных выселений».