Региональный совет по недвижимости Торонто сообщает, что декабрьские продажи жилья составили почти половину от того, что было год назад, так как 2022 год в регионе завершился с "заметной корректировкой" по сравнению с рекордными показателями 2021 года.

Совет по недвижимости Онтарио сообщил в четверг, что продажи жилья в последнем месяце 2022 года составили 3117, что на 48,2% меньше, чем в декабре 2021 года, когда рынок развивался бурными темпами.

Показатель продаж в прошлом месяце снизился на 31% по сравнению с ноябрем 2022 года и составил 75 140 продаж за весь год, что на 38,2% меньше рекордного показателя 2021 года - 121 639.

Пол Барон, президент TRREB, объяснил спад, начавшийся весной 2022 года, "агрессивным" повышением процентных ставок Банком Канады, которое, по его словам, еще больше затруднило доступность жилья.

В прошлом месяце количество новых объявлений составило 4 074, что на 21,3% меньше по сравнению с 5 177 в декабре 2021 года.

Средняя цена продажи в прошлом месяце составила $1 051 216, что на 9,2% ниже, чем в декабре 2021 года, когда средняя цена составляла $1 157 837, сообщает TRREB.

Тем не менее, в конце года средняя цена продажи составила $1 189 850, что на 8,6% выше, чем $1 095 333 в 2021 году.

По словам TRREB, этот рост был обусловлен сильным  оживлением на рынке в начале года, которое в итоге уступило место умеренности весной.