Согласно последнему сводному индексу Teranet-National Bank, месячный рост цен на жилье стал вторым по величине после июля 2006 года.

Индекс за июль вырос на 2,4% по сравнению с июнем с учетом сезонных поправок и стал четвертым подряд месячным повышением, сообщает сайт cp24.com.

После снижения с пика в апреле 2022 г., когда повышение учетной ставки отпугнулоо часть покупателей, недавний рост сводного индекса цен на жилье свел на нет часть этой коррекции, говорится в отчете.

"Глубокий спад, который мы наблюдали до 2022 года, в основном сходит на нет", - заявил Дуглас Портер, главный экономист Банка Монреаля.

Он отметил, что индекс Teranet-National Bank, как правило, отстает от других показателей рынка жилья, отчасти потому, что он более подробный.

Другие показатели начинают показывать некоторое смягчение рынка летом, и Портер полагает, что это смягчение начнет проявляться и в данном индексе в дальнейшем.

Цены могут продолжить рост в третьем квартале этого года, чему будет способствовать сильный демографический рост и низкий уровень предложения, пишет в своем отчете экономист Национального банка Канады Дарен Кинг.

"Ухудшение доступности жилья в связи с недавним повышением учетной ставки при не очень оживленной экономике должно стать препятствием для роста цен на жилье в дальнейшем", - утверждает Кинг.

8 из 11 рынков, входящих в состав сводного индекса Teranet-National Bank, в июле выросли, причем наибольший рост наблюдался в Галифаксе - 4,9%. Ванкувер прибавил 3,9%, а Торонто - 3,5%.

Цены упали на 1,2% в Квебеке, на 0,9% в Монреале и на 0,3% в Калгари.

По сравнению с годом ранее общий сводный индекс в июле снизился на 1,9%.