В сегодняшней статье я хочу рассказать о новом отличном инвестиционном проекте в Калгари. 

В последний год многие инвесторы, занимающиеся инвестициями в жилую и коммерческую недвижимость, вкладывают деньги в проекты в Калгари. На сегодня доходность инвестиционных вложений там практически в три раза выше, чем в Онтарио, и перспективы региона выглядят очень впечатляюще. По мнению большинства аналитиков, значительный рост цен на недвижимость продлится тут ещё как минимум 5 лет. 

В отличие от Торонто кризиса тут нет. Так что подорожание на современные комфортабельные комплексы в 20%, которое мы увидели за прошедший год, в действительности только начало. Кроме того, высокие арендные ставки и гарантированная аренда, предлагаемая застройщиками инвесторам в большинстве новостроек Калгари, делает инвестиции очень надёжными

 На нашем YouTube-канале ( newGTAcondos ) в плейлисте « Инвестиции в Калгари» вы можете найти много интересных видео-репортажей, которые помогут вам лучше понять, что же сегодня происходит в Калгари. Я очень рекомендую посмотреть их и опытным инвесторам, и тем, кто только начинает свой путь в области инвестиций. Те стратегии, которые мы предлагаем нашим клиентам, покупающим в Калгари, это не краткосрочные спекулятивные сделки, а хорошо продуманная стратегия, рассчитанная на 5-7 лет инвестиционного цикла. Кроме того, подобные инвестиции не требуют от вас никаких усилий: вам не нужно искать арендаторов и заниматься управлением, сдаваемой в аренду недвижимости. Мы предлагаем инвестиционную стратегию, которая работает как автопилот, вы лишь наблюдаете за тем, как растут ваши деньги.

Сегодняшний проект — это проект таунхаусов, расположенный в южной части Калгари в очень быстро развивающемся районе. На сегодня добраться из этого района в центр города возможно лишь на автомобиле, время в пути 25 минут, или около часа общественным транспортом, сочетая автобус и поезд LRT. Как я уже написал, это новый современный район, где сейчас очень активно строятся торговые центры, школы и другая инфраструктура, необходимая для комфортной жизни. 

Одним из важнейших факторов, который в будущем изменит как комфорт проживания в районе, так и цены на недвижимость, это то, что к 2025 г сюда дотянут линию электропоезда, и здесь появится новая современная станция LRT. Это существенно поменяет транспортную доступность района, и время в пути до центра Калгари будет занимать около получаса. 

Калгари имеет целую сеть электропоездов: линии LRT буквально пронизывают весь город. Доступ к линии LRT рядом с местом проживания означает, что вы быстро и комфортно сможете добраться практически в любую часть города. Цены на недвижимость в тех районах, где уже имеется поезд LRT на 20-25% выше, чем там, где его нет. И это делает место строительства нового проекта таунхаусов Briarfield Towns супер выгодным для инвестиций, так как пока цены тут ещё значительно ниже, чем в районах, где уже есть электропоезд. После его появления цены здесь неминуемо взлетят.

Briarfield Towns — это проект одного из самых крупных застройщиков жилья экстра-класса в Альберте – компании Truman, с которой мы имеем эксклюзивный контракт на все выходящие в Калгари проекты. Комплекс, состоящий из 92 таунхаусов, будет строиться в центре большой жилой застройки. Вокруг ещё будет строиться довольно большое количество недвижимости, но каждый выходящий в районе проект будет дороже и дороже. 

Планировки всех таунхаусов идентичны, это таунхаусы с четырьмя спальнями и гаражом на 2 машины. На мой взгляд, планировка идеально продуманная: одна спальня находится на первом этаже и может быть использована как офис. Так же все таунхаусы имеют просторную террасу. Площадь таунхаусов от 1,571 футов до 1,633 футов. Стоимость от 490 тысяч до 520 тысяч включая GST. И это полная цена, так как сбор при закрытии сделки в Калгари отсутствует. Всё, что вы платите вступая в право собственности по окончанию строительства, это около полутора тысяч юристу, закрывающему сделку.

Суммарный депозит при покупке 10% вносится тремя платежами: 10,000 при подписании контракта, баланс до 5% от стоимости через 30 дней и ещё 5% через 4 месяца после подписания контракта. Окончание строительства проекта — начало 2025 г.

По нашей инвестиционной программе все таунхаусы продаются с гарантированной арендой от застройщика: в течение двух лет после окончания строительства инвесторы будут получать ежемесячно 2,250 за внутренние таунхаусы и 2,350 за угловые юниты. Бесплатный менеджмент сдаваемой в аренду недвижимости также входит в условия контракта. Кроме того, мы предлагаем дополнительные стимулы для наших клиентов. Если вы покупаете для себя, то в этом проекте вы можете приобрести таунхаус без программы гарантированной аренды.

Официально проект выйдет в продажу 1 декабря, но мы как компания эксклюзивно представляющая Truman на рынке Торонто, имеем возможность зарезервировать таунхаус уже сегодня, до того как проект выйдет в продажу. 

Подобные проекты таунхаусов выходят в продажу не часто. За последние 6 месяцев мы продали только два похожих проекта, и не смотря на то, что оба они состояли из 150-180 таунхаусов, проекты были распроданы буквально в течение недели после выхода в продажу. Так что я нисколько не сомневаюсь, что проект Briarfield Towns, состоящий всего из 92 таунхаусов, будет полностью продан в первые дни после открытия продаж.

Полная информация по проекту есть на нашем портале www.newGTAcondos.com. Там же можно зарезервировать понравившийся вам юнит. Тем, кто посещает наш портал впервые, сначала нужно зарегистрироваться и создать свой логин и пароль. Полная версия портала доступна только зарегистрированным пользователям. Если у вас возникают вопросы связывайтесь со мной по телефону 416-832-8343 или назначайте онлайн-встречу на портале www.newGTAcondos.com. 

Maxim Baginskiy Broker of Record

Right At Home Realty Investments Group

www.newGTAcondos.com 416-832-8343 

Вы также можете назначить Online Appointments на нашем портале

Данный материал является пресс-релизом. Редакция сайта не несет ответственности за точность и достоверность приведенных данных в материале.