Согласно новому отчету, средняя цена аренды жилья в Канаде в декабре составила рекордные $2 178 в месяц, что относительно ниже предыдущего месяца, но на 8,6% больше, чем в прошлом году.

Данные, опубликованные в понедельник Rentals.ca и компанией Urbanation, которая анализирует ежемесячные объявления из сети Rentals.ca, показывают, что средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в декабре составила $1,932 в месяц, что на 12,7% больше, чем в том же месяце 2022 года. Средняя запрашиваемая цена за двухкомнатную квартиру составила 2301 доллар, увеличившись на 9,8% в годовом исчислении.

В отчете говорится, что за последние 2 года арендная плата в Канаде выросла в целом на 22%, или в среднем на 390 долларов в месяц.

В 2023 году быстрее всего росли цены на традиционные квартиры, построенные специально для сдачи в аренду, - на 12,8%, поскольку арендная плата составляла в среднем 2 076 долларов. Цены на аренду кондоминиумов, в среднем составляющие 2 340 долларов, и на аренду отдельных домов, составляющие 2 354 доллара, росли медленнее - на 6,9 и 5,9% в год соответственно.

В Альберте наблюдался самый быстрый рост арендной платы в 2023 году среди всех провинций для специально многоквартирных домов и квартир в кондоминиумах: в декабре она выросла на 15,6% в год и составила в среднем 1 691 доллар, в то время как Британская Колумбия осталась самой дорогой провинцией по аренде квартир со средней запрашиваемой арендной платой в 2 500 долларов, несмотря на снижение на 1,4% за год.

В отчете говорится, что в 2024 году рынок аренды в Канаде по-прежнему будет испытывать недостаток предложения, но при этом он будет более сбалансированным, а рост арендной платы приблизится к пятилетнему среднему показателю, составляющему около 5%.